深圳1-11月房企销售排行：万科再夺冠！(附莞惠中珠4城榜单)

11月深圳一手住宅成交2543套，环比下跌近一成；成交均价也持续下跌至54278元/㎡，环比跌10元/㎡，这已经是连续14个月下跌；但是供应量相比10月大幅度增加，当月深圳新增预售项目12个，对比10月的5个上涨了140%。其中含住宅房源的项目就有8个，新增房源数量4290套，相继入市给新房市场带来新鲜血液。 

东莞在当月一手住宅新增供应量首次突破百万平，有32个项目供应，合计8747套，加上前几个月供应的累积，供求比为1.2：1，今年为过去三年首次出现供过于求态势，供应不足现象得到明显改善，房价涨幅得到平抑。在房价方面，11月东莞新房网签均价约16802元/平，同比上涨6%，涨幅较小，环比持平，房价保持稳中有升。 

传统旺季金九银十中，惠州楼市表现平平，却在11月迎来一次小爆发，新房成交和新房供应双双超过1.2万套。11月全市新房住宅成交量为12214套，环比上月上涨了25.8%。而供应量为13361套，环比10月上涨39%，供应面积约140万平米，环比上涨33.3%。

中山11月住宅成交2817套，这是今年2月份以来住宅网签最多的一个月，环比上涨55%，环比上涨是因为更多过万项目排队成功得以网签，正如本月的单盘成交里，显见的有8个项目网签过百套。11月份中山楼市活动火热，众多品牌开发商在本月推出大型活动或推售或开放销售中心，如碧桂园，恒大，中泰及海伦堡等开发商均邀请明星助阵，如远洋，奥园，时代，融创及招商均有开放销售中心或召开发布会亮相中山，如融创月湾首府首次加推入市等等。

据了解，11月珠海全市共有140个项目有网签记录，网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）2575套，环比微涨1%；网签面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约16.71万㎡，环比上涨14%。11月西区共有56个住宅项目网签733套，超过总量的70%。住宅网签的上涨，也主要是依靠西区，但单盘网签普遍较低。

下面，大家一起来看看，易居克而瑞深圳区域重磅发布的环深5成房企销售榜单！

深圳

CRIC解读：

本次销售榜单，万科又是拿下“老大哥”的位置，前11个月销售总额突破300亿，销售面积达38.42万平米。

招商蛇口继续稳坐榜单亚军，1-11月销售额175.28亿。

卓越集团此次跃居房企金额、面积榜单第三名，成交金额高达154.23亿元，销售面积22.7万平米。

深圳地铁集团销售金额151.46亿排名第四位，而成交面积则入围榜单第7位。

华侨城前11个月销售额147.14亿元，排名榜单第5，销售面积则排名第6。

值得注意的是，佳兆业此次表现抢眼，成交面积33.73万平米，位居榜单亚军，而金额123.66亿元则排名第8。龙光地产1-11月销售面积达21.66万平米，排名榜单第4位。销售金额100.45则排名第9。

单个项目来看，11月份，星航华府成交27.66亿元，销售面积4.51万平米，均拿下榜单双料冠军。香山美墅收金12.64亿元，排名第2。天鹅湖花园销售12.48亿元，位列季军。

此外，卓越星源成交1.86万平米，位居亚军；宏发天汇城成交1.66万平米，获得季军。

东莞

CRIC解读：

11月东莞房企销售TOP10榜单中，碧桂园集团赶超万科，以37.8亿绝对优势碾压万科地产。 销售面积方面，碧桂园集团成交了20.4万平米，也是拿下冠军。

 万科以17.8亿元，9.4万平米的销售战绩均位列榜单亚军。 保利地产成交金额10.8亿元，销售面积7.1万平米，均排名第三。 卓越集团成交金额7.7亿元，面积3.7万平米，均排名榜单第四；东莞市民盈地产销售4.8个亿，排名第5。 

 单个项目成交，东城碧桂园8.84亿元，占据项目销售金额榜单首位。保利锦城则占据项目销售面积榜单冠军，成交4.93万平米。

 综合而言，东莞热销的项目中，还是以碧桂园品牌开发商旗下楼盘为主，仅单项目销售榜单中，就有4盘入围。其次是万科旗下的楼盘，保利也有两盘位列top10。

惠州

CRIC解读：

11月惠州新房销售top10榜单中，壹方天地卖了502套，成功拿下项目销售冠军的宝座；中海水岸城成交了352套，面积为37719.33平米，占据榜单亚军之位。 富力湾销售289套，位列榜单第三。

奥园誉山湖成交287套，排名第四。碧桂园十里银滩5期排名卖了284套，排名第五。 从该份榜单中，可以看到惠州新房市场，成交较为火热的，还是中海、奥园、碧桂园，富力等这些品牌开发商开发的楼盘为主。

中山

CRIC解读：

在11月中山各大房企排名里，万科地产连续4个月揽冠。远洋地产336套排名第二，君华地产网签284套排名第三。中澳和雅居乐地产，以210套、172套分列房企销售榜单第4、第5。 

 住宅网签排名里，火炬区有3盘入围top0榜单中，远洋新天地成交329套，排名榜单第一；君华新城成交284套，排名第3；万科柏悦湾成交81套，排名第10。 石岐区属万科金域蓝湾成交最多，187套，位列榜单第5。 坦洲镇的中澳春城成交最火，200套，排名第4。

珠海

CRIC解读：

11月珠海房企销售榜单top10，珠海骏驰地产以1.27亿元销售金额、0.66万销售面积双双夺下冠军宝座。 珠海华发实业成交1.14亿元，位列销售金额榜单亚军。

珠海中航通用地产销售0.71亿元，位列金额榜单季军。珠海格力房产0.69亿元，位列第4；中海地产0.62亿元，则位列第5。 销售面积排行中，广东家和园地产销售0.46万平米，排名第2；珠海格力地产销售0.42万平米，排名第3。

珠海中航通用地产和华发股份世荣实业分列榜单第4和第5。 

单个项目销售中，龙光玖龙府多次上榜月度冠军宝座，11月依然是成交大户，金额1.27亿元，面积0.66万平米，双双占据榜首。 华发首府成交1.14亿元，位列榜单第2；华发国际海岸成交0.82亿元，排名第3。 

京华假日湾成交0.46万平米、中海花园销售0.28万平米分列销售面积榜单第2和第3。 在该份榜单中，华发的表现较为抢眼，有3盘入围榜单之列，其次是中海，有两盘入围，实力也是不容小觑。

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